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继承的房子属于夫妻共有么

吴亮律师2025-08-10舟山律师

法律分析:
(1)在婚姻关系存续期间,若被继承人未明确房产仅由夫妻一方继承,依据法律规定,继承所得财产通常属于夫妻共同财产,所以此时继承的房子属于夫妻共有。
(2)若被继承人通过遗嘱明确表示该房产只归夫妻一方所有,该房产就属于夫妻一方的个人财产,不纳入夫妻共有的范围。

提醒:在处理继承房产问题时,要留意被继承人是否有明确的遗嘱。不同的继承情况对应不同的财产归属,若有疑问,建议咨询以进一步分析。
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1.继承的房子是否为夫妻共有要分情况。若被继承人未明确该房产仅由夫妻一方继承,且继承发生在婚姻关系存续期间,此房产属于夫妻共同财产,因为婚姻存续期间继承所得财产通常归夫妻共同所有。
2.若被继承人通过遗嘱明确该房产只归夫妻一方,那么该房产就是夫妻一方个人财产,并非夫妻共有。例如遗嘱写明“此房产由儿子一人继承,与其配偶无关”,该房产就仅属于儿子。
3.解决措施与建议:被继承人若希望房产只由夫妻一方继承,应订立遗嘱明确表示;夫妻双方也可在继承房产时,根据自身意愿,通过协商或其他合法方式对房产归属作出约定。
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结论:
继承的房子是否属于夫妻共有,取决于被继承人是否明确表示仅由夫妻一方继承。未明确表示且继承在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产;明确表示只归一方的,属于夫妻一方个人财产。
法律解析:
依据法律规定,婚姻关系存续期间继承所得财产通常为夫妻共同财产。所以在被继承人未作特别声明的情况下,继承的房子属于夫妻共有。但如果被继承人以遗嘱形式明确房产仅归夫妻一方,那该房产就成为这一方的个人财产。例如遗嘱写明只由儿子继承且与配偶无关,此房产就只属于儿子。如果对继承房产归属还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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(一)若想让继承的房子成为夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间继承时,被继承人可不通过遗嘱明确该房产仅由夫妻一方继承,按一般情况,继承所得财产会归夫妻共同所有。
(二)若想让继承的房子成为夫妻一方个人财产,被继承人可通过遗嘱明确表示该房产只归夫妻一方所有,如在遗嘱中写明房产仅由某方继承,与其配偶无关。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.婚姻关系存续期间继承的房子,若被继承人没明确表示仅由一方继承,按法律规定,继承所得通常属夫妻共同财产。

2.若被继承人立遗嘱明确该房产只归夫妻一方,那这房子就是一方个人财产,像遗嘱写明“房产由儿子一人继承,与其配偶无关”,房子就只归儿子。

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