买房交了定金违约后要2倍赔偿吗

（一）若交付定金方违约，不能要求返还定金，不存在2倍赔偿，应接受定金损失。
（二）若收受定金方违约，能要求其双倍返还定金。
（三）签订定金合同要采用书面形式，明确约定定金数额和交付期限，且定金数额不超主合同标的额的20%，保证定金合同合法有效。
（四）当合同既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方可选择适用违约金或者定金条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房交定金后违约是否双倍赔偿分情况。交付方违约，按定金罚则，不能要回定金，无双倍赔偿；收受方违约，则需双倍返还。

2.定金合同生效，要书面约定数额和交付期限，数额不超主合同标的额20%，超的部分无效。

3.既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方可选其一适用。能否获双倍赔偿，看哪方违约和合同是否有效。
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结论：
买房交定金后违约是否2倍赔偿取决于哪方违约及定金合同是否合法有效。交付定金方违约无权要求返还定金；收受定金方违约应双倍返还定金。
法律解析：
依据定金罚则，交付定金方违约时，无权要求返还定金，不会有2倍赔偿；而收受定金方违约，则需双倍返还定金。同时，定金合同要生效，需采用书面形式约定定金数额和交付期限，且定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。另外，若当事人既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。在买房过程中，定金的处理情况较为复杂，为确保自身权益得到保障，遇到相关问题时，可向专业法律人士咨询。
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1.买房交定金后违约是否2倍赔偿取决于具体情况。交付定金方违约时，按定金罚则，无权要求返还定金，不会有2倍赔偿；收受定金方违约，则需双倍返还定金。
2.定金合同生效需采用书面形式约定定金数额与交付期限，且定金数额不能超主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。若既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方可选择适用违约金或定金条款。
3.解决措施与建议：签订定金合同务必采用书面形式，明确各项条款，确保定金数额合规。在交易中仔细审查合同，清晰自身权利义务。遇到违约情况，依据法律和合同约定，选择对自己有利的违约条款维护权益。
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法律分析：
（1）在买房交定金的情况中，违约赔偿规则因违约方不同而不同。若交付定金方违约，按照定金罚则，其无权要求返还定金，不会有2倍赔偿。
（2）若收受定金方违约，需双倍返还定金。
（3）定金合同生效需满足一定条件，要采用书面形式约定定金数额和交付期限，且定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。
（4）当当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方可选择适用违约金或定金条款。

提醒：
签订定金合同时要注意书面约定及定金数额限制。不同违约情形和合同约定对应不同法律后果，建议咨询进一步分析。