按揭房退房违约金多少钱

法律分析：
（1）按揭房退房违约金数额确定方式多样。若购房合同明确约定，会按照合同约定执行，像约定为房屋总价款的一定比例，这是较为常见的情况。
（2）若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但赔偿范围不超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）法院判定违约金数额时，会综合考量合同履行情况、双方过错程度等因素。
（4）实际中，若违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，受损方可请求增加。

提醒：
在签订购房合同前，要仔细查看违约金条款。遇到违约金纠纷，因不同案情解决方案不同，建议咨询专业分析。
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（一）若购房合同对按揭房退房违约金有明确约定，按照合同约定的比例等确定违约金数额。
（二）若合同未约定，受损方要求违约方赔偿因违约造成的损失，该损失包含合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（三）当违约金过高时，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；违约金过低时，受损方可以请求增加。法院判定时会综合合同履行情况、双方过错程度等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.按揭房退房违约金数额要根据具体情况定。合同有明确约定的，一般按约定执行，比如按房屋总价的一定比例算。

2.合同没约定的，受损方可以要求违约方赔偿损失，含合同履行后能获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

3.法院判定时会综合考虑合同履行、双方过错等因素。违约金过高，违约方可请求减少；过低，受损方可请求增加。
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结论：
按揭房退房违约金数额依具体情况确定，合同有约定按约定执行，无约定则根据违约造成的损失赔偿，且可依实际情况请求调整。
法律解析：
依据民法典相关规定，在按揭房退房事宜上，如果购房合同明确约定了违约金，一般按合同约定的如房屋总价款的一定比例执行。若合同未作约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，其中包含合同履行后可获得的利益，但该赔偿以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。法院判定违约金时会综合考量合同履行情况、双方过错程度等因素。实际中，若违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，受损方可请求增加。如果您在按揭房退房违约金方面遇到问题，想进一步了解相关法律规定和解决方案，可向专业法律人士咨询。
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1.按揭房退房违约金数额依具体情况确定。合同有明确约定时按约定执行，像按房屋总价款一定比例。
2.合同未约定，受损方可要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
3.法院判定会综合合同履行情况、双方过错程度等因素。
4.实际中，违约金过高违约方可请求法院或仲裁机构适当减少，过低受损方可请求增加。

建议：签订购房合同前仔细研究违约金条款；发生退房情况时，先查看合同约定，若对违约金有异议，可收集相关证据，及时与对方协商，协商不成则通过法律途径解决。