共有物分割协议的效力如何

法律分析：
（1）共有物分割协议依法成立便具有效力，对共有人有法律约束力，各共有人需按约定履行义务，若有一方不履行，其他共有人可要求其承担违约责任。
（2）当协议是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，会受到法律保护。
（3）该协议仅在共有人之间产生效力，通常无法对抗善意第三人。如共有人分割共有房产后未办理变更登记，一人将房产卖给不知情第三人，第三人可基于善意取得制度获得房产，其他共有人只能向违约方主张赔偿。

提醒：
签订共有物分割协议后，共有人应及时办理相关变更登记，避免因未登记导致权益受损。不同共有物分割案情不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）共有人需严格按照协议履行自身义务，若有一方不履行，其他共有人可要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失等。
（二）签订协议时，要确保是各方真实意思表示，协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定，不能违背公序良俗，以此保障协议受法律保护。
（三）若涉及不动产等共有物分割，及时办理变更登记，避免因未登记使共有人权益受损，如房产分割后及时办理产权变更。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.共有物分割协议依法成立就有效，对共有人有法律约束力。共有人需按约定履行义务，若有人违约，其他共有人可要求其担责。
2.只要协议是当事人真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，就受法律保护。
3.协议只在共有人间有效，通常不能对抗善意第三人。如分割房产未变更登记，一人卖给不知情第三人，第三人可获房产，其他共有人向违约方索赔。
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结论：
共有物分割协议依法成立即有效，对共有人有法律约束力，受法律保护，但一般不能对抗善意第三人。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的共有物分割协议对共有人具有法律约束力，各共有人需依约履行义务。若一方违约，其他共有人可要求其承担违约责任。只要协议是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，便受法律保护。然而，该协议仅在共有人之间产生效力，若涉及善意第三人，可能无法对抗。如共有人分割共有房产后未办理变更登记，其中一人将房产卖给不知情第三人，第三人基于善意取得制度可获得房产，其他共有人只能向违约方主张赔偿。如果您在共有物分割协议方面存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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共有物分割协议依法成立即具效力。对共有人有法律约束力，需依约履行，一方违约其他共有人可要求其担责。同时，只要协议是真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，就受法律保护。但该协议仅在共有人间有效，通常不能对抗善意第三人。

解决措施与建议如下：
1.共有人签订分割协议前应仔细审查内容，确保是真实意思表达且合法合规，避免后续纠纷。
2.协议签订后，各方需严格依约履行义务，如有违约及时承担责任。
3.涉及不动产等共有物分割，应及时办理变更登记手续，防止出现第三人善意取得情况，保障自身权益。