常见处理方式为提交法院调解书办理过户。若材料齐全，直接前往房产交易中心办理；若遇问题，可咨询律师或房管部门。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以过户。操作如下：1. 准备登记申请书、身份证明、房产权证及法院调解书等材料；2. 前往沈阳辽中区房产交易中心提交申请；3. 等待审核，完成后办理过户手续。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以，法院调解书可作为房产过户依据。依据《房屋登记办法》，申请转移登记需提交调解书等证明材料。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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